€ 395.000 Vendita
79 m2
3 locali 1 Bagno
In esclusiva
Ottimo Trilocale in Vendita
Via Paolo Onorato Vigliani 12 - Milano | zona Fiera - City Life
Nel cuore di una delle zone più dinamiche e ricercate di Milano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al secondo piano di uno stabile civile degli anni '50.
L'immobile di 79 mq. catastali, è caratterizzato da una straordinaria tripla esposizione che garantisce luce naturale per tutta la giornata, si presenta in condizioni abitabili ma offre un eccellente potenziale di personalizzazione grazie a interventi di ristrutturazione.
La disposizione interna degli spazi prevede:
Ingresso funzionale che disimpegna gli ambienti. Soggiorno accogliente e luminoso. Camera matrimoniale spaziosa. Cameretta / studio, ideale per smart working o per un bambino. Bagno finestrato. Completa la proprietà un'ampia cantina finestrata di pertinenza.
Lo Stabile e il Contesto:
L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio del 1955 circa, sprovvisto di ascensore ma dotato di scale con gradini leggeri e comodi da salire. Lo stabile è composto da pochi condomini, garantendo massima tranquillità e privacy. Le parti comuni sono ben tenute ed è presente un grazioso cortile condominiale con accesso carrabile e posti auto a rotazione oltre a spazi per biciclette e moto/scooter.. Le spese di gestione sono contenute, data l'assenza del servizio di portineria e la presenza del riscaldamento autonomo.
L'immobile di 79 mq. catastali, è caratterizzato da una straordinaria tripla esposizione che garantisce luce naturale per tutta la giornata, si presenta in condizioni abitabili ma offre un eccellente potenziale di personalizzazione grazie a interventi di ristrutturazione.
La disposizione interna degli spazi prevede:
Ingresso funzionale che disimpegna gli ambienti. Soggiorno accogliente e luminoso. Camera matrimoniale spaziosa. Cameretta / studio, ideale per smart working o per un bambino. Bagno finestrato. Completa la proprietà un'ampia cantina finestrata di pertinenza.
Lo Stabile e il Contesto:
L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio del 1955 circa, sprovvisto di ascensore ma dotato di scale con gradini leggeri e comodi da salire. Lo stabile è composto da pochi condomini, garantendo massima tranquillità e privacy. Le parti comuni sono ben tenute ed è presente un grazioso cortile condominiale con accesso carrabile e posti auto a rotazione oltre a spazi per biciclette e moto/scooter.. Le spese di gestione sono contenute, data l'assenza del servizio di portineria e la presenza del riscaldamento autonomo.
Scarica allegato
Tour video
Caratteristiche immobile
Ottima soluzione sia come abitazione principale per giovani coppie e professionisti, sia come investimento ad alta redditività.
Nota per i potenziali acquirenti:
Nelle immagini allegate all'annuncio sono presenti dei rendering fotografici, grazie ai quali è possibile evincere chiaramente come potrebbe trasformarsi e divenire ogni singolo ambiente a seguito di una ristrutturazione.
Nota per i potenziali acquirenti:
Nelle immagini allegate all'annuncio sono presenti dei rendering fotografici, grazie ai quali è possibile evincere chiaramente come potrebbe trasformarsi e divenire ogni singolo ambiente a seguito di una ristrutturazione.
Note di pregio
La Posizione e La location:
la posizione strategica è di altissimo profilo, a metà strada tra la modernità di CityLife e la vivacità di Piazzale Lotto ed è a pochissimi passi dalle fermate Tre Torri (M5 Linea Lilla) e Lotto (M1 Linea Rossa / M5). Servizi: Zona ricca di negozi, supermercati, scuole, parchi e centri sportivi.
la posizione strategica è di altissimo profilo, a metà strada tra la modernità di CityLife e la vivacità di Piazzale Lotto ed è a pochissimi passi dalle fermate Tre Torri (M5 Linea Lilla) e Lotto (M1 Linea Rossa / M5). Servizi: Zona ricca di negozi, supermercati, scuole, parchi e centri sportivi.
Dati principali
Città
Milano
Zona
Fiera - City Life
Indirizzo
Via Paolo Onorato Vigliani 12
Codice
14-2026
Mq
79
Locali
3 locali
Bagni
1 Bagno
Piano
Piano Secondo
Classe energetica
Classe G
Spese Condominiali
Euro 2.040,00.= Annue escluso Riscaldamento (che è di tipo Autonomo)
Classe energetica G
| IPE: 242.01 kWh/mq
A++
In Fase di Realizzazione
A+
A
B
C
D
E
F
X