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Trattativa Riservata Vendita 360 m2 6 o più locali 3 Bagni
Venduto In esclusiva

Prestigioso Ufficio in vendita

Piazza IV Novembre 1 - Milano | zona Centrale-Garibaldi
In BELLISSIMO STABILE d'EPOCA di sette piani fuori terra, risalente al 1930 circa, con attento servizio di portineria tutto il giorno, Vi proponiamo al quarto piano un UFFICIO di RAPPRESENTANZA di ASSOLUTO PREGIO con una superficie complessiva di oltre 360 MQ. commerciali ed esteso sull'intero quarto piano. l'immobile oggetto della vendita è occupato con regolare contratto di locazione con scadenza il 31 Marzo 2023 e con un reddito locativo annuo di Euro 53.000. = circa oltre le spese condominiali. Dotato di TRE INGRESSI che consentirebbero una divisione dell'immobile, si compone di un ampio e rappresentativo INGRESSO - SALA d'ATTESA una SALA SERVER, 10 LOCALI UFFICIO di varie e ampie metrature, disimpegni, una SALA RISTORO e TRE BAGNI. l'immobile proposto, di ELEGANTE IMPATTO ESTETICO, è dotato di IMPIANTO di CLIMATIZZAZIONE, infissi esterni A DOPPIA VETROCAMERA, con CINQUE BALCONI e DUE AMPIE CANTINE.
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Caratteristiche immobile
L'immbile è inserito in uno stabile di GRANDE FASCINO ed è attualmente accatastato come UFFICI ma, originariamente erano 3 distinti appartamenti residenziali e, quindi, potranno facilmente divenire ABITAZIONI.
Note di pregio
L'immobile è posizionato alle spalle dell'Hotel GALLIA e a pochi centinaia di metri da GARIBALDI e, quindi. rappresenta davvero un Ottimo INVESTIMENTO
Dati principali
Città
Milano
Zona
Centrale-Garibaldi
Indirizzo
Piazza IV Novembre 1
Codice
Rif. 014-2019
Mq
360
Classe energetica
Classe F
Locali
6 o più locali
Piano
Piano Quarto
Bagni
3 Bagni
Spese Condominiali
Euro 16.500 annue
Classe energetica F | IPE: 168.06 kWh/mq
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
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